Положение о КУИ города Батайска
Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A
Официальный портал Администрации Батайска
написать письмо карта сайта Версия сайта для слабовидящих
Сегодня четверг,
17 августа | 15:45
Погода на завтра
        Брать взятки - плохо!

Противодействие коррупции

Задать вопрос

Международный день детского телефона Доверия



Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ростовской области



Официальный сайт службы занятости населения Ростовской области

Бюджет для граждан
участник конкурса Золотой Сайт МСУ

Положение о КУИ города Батайска

Решение Батайской городской Думы  "Об утверждении структуры и  Положения     о Комитете по управлению имуществом города Батайска"

Принято Батайской городской Думой 09.12.2011 (№152)

 

        В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Город Батайск», решением Батайской городской Думы от 25 февраля 2010 № 28 «Об утверждении структуры Администрации города Батайска»,

 Батайская городская Дума решила:                                                                                      

          1. Утвердить структуру Комитета по управлению имуществом города Батайска согласно приложению 1.

          2. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом города Батайска согласно приложению 2.

          3. Администрации города Батайска привести в соответствие с настоящим решением ранее принятые правовые акты.

          4. Организацию исполнения настоящего решения возложить на Комитет по управлению имуществом города Батайска (КрючковаТ.В.).

           5. Опубликовать настоящее решение в газете «Вперед» и (или) в составе иных официальных информационных ресурсов города Батайска.

           6. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Батайской городской Думы по бюджету, местным налогам и сборам, муниципальной собственности (Овсюков А.И.).

            7. Решение Батайской городской Думы от 29.04.10 № 42 «Об утверждении структуры и Положения о Комитете по управлению имуществом города Батайска» - признать утратившим силу.

 

8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

    Мэр города Батайска                                                                В.В.Путилин


  г.Батайск

  «09» декабря 2011 г.  № 152

 

                                              Принято решением Батайской городской Думы от  «09» декабря 2011 г. № 152

Мэр города Батайска

 ______________В.В.Путилин

 

 


ПОЛОЖЕНИЕ

о Комитете по управлению имуществом города Батайска

                                                            


 

 

- 2011 год -


Положение о Комитете по управлению имуществом города Батайска

                                                   Глава 1. Общие положения

 

1.1. Комитет по управлению имуществом города Батайска (далее - Комитет) является органом Администрации города Батайска и входит в её структуру.

1.2.  Комитет является уполномоченным органом Администрации города Батайска по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Батайск», а также земельными участками, государственная собственность на которые разграничена, в рамках компетенции, установленной настоящим Положением.

 1.3. Комитет является юридическим лицом и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», организационно - правовая форма Комитета – учреждение; тип – муниципальное казенное учреждение.

 1.4. Учредителем и собственником имущества Комитета является муниципальное образование «Город Батайск».

         Функции и полномочия учредителя Комитета осуществляет Администрация города Батайска.

           1.5. Комитет имеет официальное наименование:

- Полное наименование: Комитет по управлению имуществом города Батайска;

- Сокращенное наименование: КУИ  города Батайска.

1.6. Комитет имеет круглую печать со своим полным наименованием, штампы, бланки с официальными символами муниципального образования «Город Батайск» и другие средства индивидуализации.

1.7. Комитет в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Ростовской области, нормативными правовыми актами муниципального образования «Город Батайск» и настоящим Положением.

1.8. Комитет осуществляет свою деятельность в непосредственном взаимодействии с управлениями, комитетами,  учреждениями, отделами Администрации города Батайска, объединениями и организациями, осуществляющими свою деятельность в сферах оценки, регистрации, контроля, владения и пользования муниципальным имуществом.

1.9. Комитет имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках и органах Федерального казначейства, является балансодержателем муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, в соответствии с правомочиями, установленными Батайской городской Думой.

1.10. Комитет от имени муниципального образования приобретает и осуществляет имущественные и иные права и обязанности в соответствии с законами Российской Федерации, законами Ростовской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, выступает, в соответствии с Уставом муниципального образования «Город Батайск» в суде без доверенности.

1.11. Приказы и распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий, муниципальных учреждений, а также для представителей города в хозяйственных обществах.

1.12. Местонахождение и почтовый адрес Комитета: 346880 Ростовская область, город Батайск, ул. Энгельса, 172.  

 

Глава 2. Задачи, функции, права и ответственность Комитета    

 

2.1. Основными задачами Комитета являются:

2.1.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества;

2.1.2. Осуществление приватизации муниципального имущества и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу;

2.1.3. Разработка и реализация прогнозного плана (программы) приватизации;

2.1.4. Защита в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных интересов муниципального образования «Город Батайск»;

2.1.5. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля над его использованием;

2.1.6. Обеспечение в пределах своей компетенции эффективного распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена;

2.1.7. Защита имущественных интересов муниципального образования «Город Батайск» путем составления протоколов об административных правонарушениях в соответствии с функциями, возложенными настоящим Положением.

 

2.2. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие основные функции:

2.2.1. Осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции других органов местного самоуправления муниципального образования «Город Батайск» и отраслевых (функциональных) органов Администрации города Батайска;

2.2.2. Разрабатывает с участием заинтересованных органов местного самоуправления муниципального образования «Город Батайск» проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена;

2.2.3. Осуществляет полномочия по управлению принадлежащими городу Батайску акциями (паями, долями) в хозяйственных обществах;

2.2.4. Подготавливает перечни земельных участков, на которые у города Батайска возникает право собственности;

2.2.5. Приобретает на основании решений Батайской городской Думы земельные участки и иное имущество в муниципальную собственность города Батайска, осуществляет передачу муниципального имущества в федеральную и государственную собственность Ростовской области в установленном порядке;

2.2.6. Разрабатывает и вносит в установленном порядке в Администрацию Ростовской области для утверждения перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность города Батайска;

2.2.7. Закрепляет в соответствии с постановлением Администрации города Батайска муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;

2.2.8. Закрепляет в соответствии с постановлением Администрации города Батайска муниципальное имущество на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления указанных предприятий и учреждений;

2.2.9. Выступает арендодателем муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена;

2.2.10. Осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества и муниципальных земельных участков, оформление в установленном порядке прав муниципального образования «Город Батайск» на это имущество и земельные участки и иных вещных прав, подлежащих государственной регистрации, ведение реестра муниципального имущества;

2.2.11. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования;

2.2.12. Осуществляет контроль над использованием по назначению муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, переданного в установленном порядке иным лицам, а так же  осуществляет муниципальный земельный контроль в целях повышения качества эффективности проверок по использованию земель, защиты прав участников земельных правоотношений. При выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

2.2.13. Проводит в пределах своей компетенции списание муниципального имущества;

2.2.14. Разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества на соответствующий год;

2.2.15. Подготавливает и представляет Мэру города Батайска и Батайской городской Думе отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

2.2.16. Разрабатывает условия конкурса при приватизации муниципального имущества;

2.2.17. Осуществляет функции продавца по продаже муниципального имущества и земельных участков, на которых оно расположено;

2.2.18. Выступает продавцом и организатором торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, а также права на заключение договоров аренды муниципальных нежилых помещений, либо передает эти функции специализированным организациям;

2.2.19. Осуществляет контроль над перечислением в бюджет города Батайска дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и иных доходов от использования муниципального имущества;

2.2.20. Осуществляет контроль над поступлением в бюджет города Батайска средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, а также от иных доходов, администрируемых Комитетом;

2.2.21. Предоставляет в установленном порядке муниципальное имущество в доверительное управление;

2.2.22. Осуществляет в установленном порядке приватизацию муниципальных предприятий     в      соответствии      с      прогнозным планом, проводит преобразование их организационно-правовой формы, учреждает открытые акционерные общества в соответствии с действующим законодательством о приватизации;

2.2.23. Выступает инициатором по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

2.2.24. Дает согласие на распоряжение муниципальным недвижимым имуществом, находящимся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, за исключением вопросов отчуждения;

2.2.25. В установленном порядке готовит доверенности и директивы для участия в органах управления акционерных обществ, назначенных представителей муниципального образования «Город Батайск» в акционерных обществах, на долю (акции), находящиеся в муниципальной собственности, а также представителей в органы управления и ревизионные комиссии акционерных обществ;

2.2.26. В установленном порядке оформляет муниципальным унитарным предприятиям согласие собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключение договоров простого товарищества;

2.2.27. Осуществляет функции собственника по передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества;

2.2.28. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования «Город Батайск» в отношении имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена;

2.2.29. Осуществляет подготовку документов для оформления залога муниципального имущества;

2.2.30. Уполномоченные должностные лица Комитета составляют протоколы об административных правонарушениях: за нарушение порядка распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в муниципальной собственности, и использования указанного объекта;

2.2.31. Осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями в пределах своей компетенции;

2.2.32. Осуществляет прием и рассмотрение обращений граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

2.2.33. Организует и ведет делопроизводство;

2.2.34. Обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение письменных и устных обращений граждан;

2.2.35. Обеспечивает сохранность документов Комитета;

2.2.36. Организует и проводит работу по повышению профессионального уровня работников Комитета, по совершенствованию методов и форм деятельности Комитета;

2.2.37. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета;

 

2.3. Комитет с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

2.3.1. Запрашивать в установленном порядке у органов местного самоуправления муниципального образования «Город Батайск», отраслевых (функциональных) органов Администрации города Батайска, федеральных и территориальных органов исполнительной власти, предприятий, учреждений и организаций независимо от их организационно-правовых форм информацию о правах на земельные участки и объекты недвижимого имущества и о сделках с ними;

2.3.2. Обращаться в суды с исками в защиту интересов муниципального образования «Город Батайск» по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в том числе по вопросам признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом, взысканию задолженности по арендной плате и расторжению договоров аренды имущества и земельных участков, возмещению реального ущерба и убытков, причиненных муниципальному образованию «Город Батайск» неправомерными действиями физических и юридических лиц;

2.3.3. Запрашивать и получать у муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий и муниципальных учреждений сведения об имуществе, закрепленном за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;

2.3.4. Заверять копии документов, имеющихся у Комитета, и проставлять печать;

2.3.5. Вносить Мэру города Батайска предложения по совершенствованию системы учета муниципального имущества и контроля над его использованием;

 2.4. Ответственность Комитета:

2.4.1. Председатель Комитета несет ответственность за выполнение задач, возложенных на Комитет, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением;

2.4.2. Работники Комитета несут ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей с учетом предоставленных им прав.

                                                       

Глава 3. Имущество и финансы Комитета

 

3.1.            Комитет   является  муниципальным казенным учреждением   и финансируется из бюджета города Батайска  на основе сметы.

3.2. Комитет использует имущество и денежные средства, выделенные ему по смете, для достижения целей, определенных настоящим Положением.

3.3. Имущество, необходимое для организации работы Комитета, закрепляется за ним на праве оперативного управления.

3.4. Комитет в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных действующим законодательством, настоящим Положением, и в соответствии с целями своей деятельности права владения.

3.5. Комитет отвечает по своим обязательствам, находящимся в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет муниципальное образование «Город Батайск».

3.6. Имущество и средства Комитета отражаются на его балансе и используются в соответствии с действующим законодательством.

3.7. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

3.8. Основными источниками формирования имущества и денежных средств Комитета являются  бюджетные ассигнования;

3.9. Финансово-хозяйственная деятельность Комитета осуществляется в соответствии с утвержденной сметой расходов и муниципальными правовыми актами.     

3.10. Финансирование Комитета, как главного распорядителя средствами бюджета города Батайска, производится финансовым управлением города Батайска.

 

 

Глава 4. Руководство, структура и организация деятельности  Комитета

         4.1.   Общее руководство Комитетом  осуществляет  Администрация города Батайска в лице Мэра города Батайска и курирующего заместителя главы Администрации города Батайска.

         4.2. Управление деятельностью Комитета осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и строится на принципах единоначалия.

         4.3. Полномочия и порядок организации работы Комитета определяются Положением, утверждаемым Батайской городской Думой.

         4.4. Структура Комитета утверждается Батайской городской Думой по представлению Мэра города Батайска.

         4.5.   Штатное расписание  Комитета утверждается Мэром города Батайска.

         4.6. Лица, исполняющие в Комитете в порядке, определенном муниципальными правовыми актами в соответствии с федеральными законами и законами Ростовской области, обязанности по должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими.

         Лица, исполняющие обязанности по техническому обеспечению деятельности Комитета, не замещают должности муниципальной службы и не являются муниципальными служащими.

         4.7. Мэр города Батайска вправе установить  для  Комитета перечень   вопросов, решения по которым принимаются только по согласованию с ним.

         4.7. Решения Батайской городской Думы, постановления и распоряжения Администрации города Батайска, принятые в пределах компетенции указанного  органа, являются документами прямого действия и обязательны для исполнения  Комитетом.

         4.8. Комитет возглавляет председатель, осуществляющий руководство Комитетом.

         Председатель Комитета назначается и отстраняется от должности Мэром города Батайска в порядке, установленном законодательством. При назначении председателя Комитета на  должность  с  ним  заключается договор,  в  котором  определяются права, обязанности   и   ответственность,  условия  его материального  обеспечения и освобождения от занимаемой должности с учетом гарантий, предусмотренных законодательством.

         Председатель комитета подчинён и подотчётен Мэру города Батайска и заместителю главы Администрации города Батайска, курирующему вопросы управления и распоряжения муниципальной собственностью.

         Председатель Комитета несет персональную ответственность за  принятые решения и  за  деятельность Комитета в целом.

4.9.   Председатель Комитета:

4.9.1. осуществляет руководство деятельностью Комитета на основе единоначалия и обеспечивает выполнение стоящих  перед  Комитетом задач и функций;

4.9.2.  без доверенности представляет Комитет во всех органах власти,  учреждениях, организациях,  предприятиях, в том числе за рубежом;

4.9.3.  выдает доверенности, заключает договора и соглашения в пределах своих полномочий;

4.9.4.  является главным распорядителем финансовых средств, предоставляемых Комитету, подписывает бюджетные сметы и финансовые документы, определяет условия премирования и материального стимулирования  муниципальных служащих и работников Комитета;

4.9.5.  издает приказы (распоряжения) в пределах компетенции  Комитета;

4.9.6.  утверждает положения о структурных подразделениях, должностные инструкции  работников (функциональные обязанности), правила  внутреннего распорядка; 

4.9.7.  привлекает к  дисциплинарной ответственности и  поощряет муниципальных служащих и работников Комитета.

4.10. Комитет осуществляет  свою деятельность на основе использования преимущественно, экономических методов управления, взаимодействия и  сотрудничества  с общественными объединениями, ассоциациями, а также организациями, осуществляющими свою деятельность в сферах оценки, регистрации, контроля, владения и пользования муниципальным имуществом.

         

Глава 5. Реорганизация и ликвидация Комитета, изменение Положения

        

5.1. Реорганизация и ликвидация Комитета производятся на основании и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.

5.2. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение осуществляется решением Батайской городской Думы.

5.3.  Изменения и дополнения настоящего Положения вступают в силу с момента государственной регистрации в установленном порядке.